Identifiquem, analitzem i adquirim propietats generadores d'ingressos en nom d'inversors privats. Tu aportes el capital. Nosaltres ens encarreguem de tot — des de la cerca fins a les claus i els retorns.
Comencem per entendre els teus objectius d'inversió — rendibilitat objectiu, període de tinença, tolerància al risc, estratègia de sortida. Només aleshores cerquem.
I com et representem a tu — no a venedors ni promotors — les nostres recomanacions mai estan influenciades per comissions. Si una propietat no té sentit financer per a tu, t'ho diem.
Barcelona i Madrid ofereixen una combinació de demanda sostinguda, oferta limitada en zones prime i un mercat de lloguer internacional madur. Per a inversors amb horitzó a mig i llarg termini, els fonamentals són convincents.
Els rendiments varien segons el districte i l'estratègia. Contacteu-nos per a una projecció personalitzada.
Apartaments de lloguer a llarg termini seleccionats per rendibilitat neta, qualitat d'ubicació i demanda d'inquilins. Avaluem l'estat legal, les despeses de comunitat i l'historial de lloguer abans de qualsevol recomanació.
Propietats en barris en transformació on l'apreciació estructural de preus supera el mercat general. Identificades a través del nostre propi seguiment del mercat, no només dades públiques.
Apartaments turístics amb llicència i actius costaners amb rendiments establerts. Verifiquem l'estat de la llicència i l'exposició regulatòria abans de procedir — això importa més del que la majoria d'inversors creu.
Per a inversors que construeixen una cartera multi-actiu a Espanya — assessorament estratègic d'assignació, cerca d'operacions i coordinació entre funcions legals, fiscals i de gestió.
Definim els teus objectius de rendibilitat, pressupost, tolerància al risc i horitzó temporal. Això orienta cada decisió que prenem.
Et diem on són les oportunitats — i on no. Cap classe d'actiu es presenta sense els seus riscos.
La majoria dels actius que presentem provenen de la nostra xarxa — no de portals públics.
Modelització financera, revisió legal i anàlisi de rendibilitat en diferents escenaris abans de qualsevol oferta.
Negociem, coordinem el tancament i podem connectar-te amb gestió de propietats per rendibilitzar la teva inversió.
Treballem amb inversors privats a partir de €300.000. El que ens importa no és la mida de la inversió, sinó la claredat de l'objectiu. Els nostres clients solen estar a l'estranger, valoren el seu temps i busquen un soci local de confiança — no un altre agent amb un pis a vendre.
Entrant al mercat espanyol per primera vegada. Els guiem a través del procés — legal, fiscal i pràctic — perquè inverteixin amb confiança.
Afegint Espanya a una cartera immobiliària existent. Aportem la intel·ligència de mercat local i l'execució sobre el terreny que necessites des de l'estranger.
Invertint en un mercat al qual et trasllades o on ja vius. T'ajudem a fer-ho bé — sense conflictes d'interès.
"Havíem rebut assessorament de tres altres agències abans de parlar amb Citinest. Van ser els únics que ens van dir on no comprar. Aquesta honestedat valia més que qualsevol propietat que haguessin pogut ensenyar-nos."— Guy H, London → Barcelona
Explica'ns els teus objectius d'inversió i ens posarem en contacte amb tu en breu per parlar de com podem ajudar-te.
Vols saber més sobre invertir a Espanya? Llegeix la nostra Guia d'Inversió →