Aviso Legal y Términos de Uso

Larumi Properties S.L. — Citinest Property Advisors

1. Datos Identificativos del Titular

En cumplimiento del artículo 10 de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico (LSSICE), se informa:

• Razón social: Larumi Properties S.L.
• Nombre comercial: Citinest Property Advisors
• CIF: B67025148
• Correo electrónico: info@citinest.es
• Actividad: Intermediación inmobiliaria, consultoría de inversión y representación de compradores
• Inscripción: Registro Mercantil de Barcelona

2. Objeto y Ámbito de Aplicación

El presente Aviso Legal regula el acceso, navegación y uso del sitio web citinest.es (en adelante, "el Sitio Web"), del que es titular Larumi Properties S.L.

El acceso al Sitio Web es gratuito. Los servicios inmobiliarios prestados a través del mismo están sujetos a condiciones particulares que serán comunicadas antes de la formalización de cualquier encargo profesional.

3. Condiciones de Acceso y Uso

El usuario se compromete a utilizar el Sitio Web de conformidad con la ley, la moral, las buenas costumbres y el presente Aviso Legal. Queda expresamente prohibido:

• Utilizar el Sitio Web con fines ilícitos, ilegales o contrarios a las presentes condiciones.
• Reproducir, distribuir, modificar o comunicar públicamente los contenidos del Sitio Web sin autorización expresa de Larumi Properties S.L.
• Introducir o difundir virus informáticos o cualquier código malicioso.
• Utilizar los formularios de contacto para el envío de comunicaciones no solicitadas (spam).
• Recopilar información personal de otros usuarios del Sitio Web.
• Intentar acceder a áreas restringidas o sistemas informáticos de Larumi Properties S.L.

4. Servicios Inmobiliarios

4.1 Naturaleza de los servicios

Larumi Properties S.L. actúa como agente inmobiliario y consultor de inversión. Sus servicios incluyen:

• Representación de compradores (Buyers Agent): búsqueda, evaluación y negociación de propiedades en nombre del cliente comprador.
• Asesoramiento de inversión inmobiliaria: análisis de mercado, selección de activos y acompañamiento en el proceso de adquisición.
• Intermediación en compraventa y arrendamiento de inmuebles.

4.2 Información sobre propiedades

La información sobre propiedades publicada en el Sitio Web tiene carácter meramente orientativo y no constituye una oferta vinculante. Los precios, superficies, características y disponibilidad pueden variar. Larumi Properties S.L. no garantiza la exactitud de la información facilitada por terceros (propietarios, promotores) y recomienda verificar todos los datos antes de tomar cualquier decisión de compra o inversión.

4.3 Honorarios

Los honorarios por los servicios de intermediación y representación serán comunicados de forma clara y por escrito antes de la formalización de cualquier encargo. Ningún servicio de Larumi Properties S.L. generará coste alguno para el usuario sin su consentimiento expreso previo.

4.4 Independencia y conflictos de interés

En su actividad como Buyers Agent, Larumi Properties S.L. actúa exclusivamente en representación del comprador y no percibe remuneración de vendedores o promotores en dicho servicio, salvo comunicación expresa en contrario. En operaciones de intermediación convencional, Larumi Properties S.L. puede representar al vendedor, al comprador o a ambas partes, circunstancia que será comunicada de forma transparente.

5. Propiedad Intelectual e Industrial

Todos los contenidos del Sitio Web — incluyendo, sin limitación, textos, fotografías, gráficos, logotipos, iconos, diseño, estructura y código fuente — son propiedad de Larumi Properties S.L. o de sus licenciantes, y están protegidos por la normativa española e internacional de propiedad intelectual e industrial.

Queda prohibida su reproducción, distribución, comunicación pública, transformación o cualquier otra forma de explotación sin la autorización expresa y por escrito de Larumi Properties S.L. La infracción de estos derechos podrá dar lugar a las acciones legales pertinentes.

El nombre comercial Citinest y los elementos distintivos asociados son propiedad de Larumi Properties S.L.

6. Responsabilidad y Exclusiones

6.1 Disponibilidad del Sitio Web

Larumi Properties S.L. no garantiza la disponibilidad y continuidad ininterrumpida del Sitio Web y no será responsable por daños o perjuicios causados por interrupciones técnicas, fallos de conectividad o causas de fuerza mayor.

6.2 Contenidos de terceros y enlaces externos

El Sitio Web puede contener enlaces a páginas web de terceros. Larumi Properties S.L. no tiene control sobre dichos sitios y no asume responsabilidad alguna por sus contenidos, políticas de privacidad o prácticas. La inclusión de enlaces no implica aprobación o recomendación de los sitios enlazados.

6.3 Uso de la información

La información publicada en el Sitio Web tiene carácter informativo y no constituye asesoramiento fiscal, legal o financiero. Larumi Properties S.L. recomienda consultar con profesionales especializados antes de tomar decisiones de inversión inmobiliaria.

7. Protección de Datos Personales

El tratamiento de datos personales recogidos a través del Sitio Web se rige por la Política de Privacidad de Larumi Properties S.L., que forma parte integrante del presente Aviso Legal y que cumple con el Reglamento (UE) 2016/679 (RGPD) y la Ley Orgánica 3/2018 (LOPD-GDD).

8. Cookies

El Sitio Web utiliza cookies propias y de terceros (Google Analytics, Meta Pixel). Para más información sobre las cookies utilizadas, su finalidad y cómo gestionarlas, consulte nuestra Política de Privacidad, sección 7.

9. Legislación Aplicable y Jurisdicción

Las presentes condiciones se rigen por la legislación española. Para la resolución de cualquier controversia derivada del acceso o uso del Sitio Web, las partes se someten, con renuncia expresa a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles, a los Juzgados y Tribunales de la ciudad de Barcelona.

Sin perjuicio de lo anterior, si el usuario tiene la condición de consumidor según la normativa de la Unión Europea, podrá acudir a los mecanismos de resolución alternativa de litigios previstos en la legislación aplicable, incluida la plataforma de resolución de litigios en línea de la UE: ec.europa.eu/consumers/odr.

10. Modificaciones del Aviso Legal

Larumi Properties S.L. se reserva el derecho a modificar el presente Aviso Legal en cualquier momento. Las modificaciones entrarán en vigor desde su publicación en el Sitio Web. Se recomienda revisar periódicamente este documento. La fecha de "última actualización" indicada al inicio refleja la versión vigente.

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